Con más de un siglo de antigüedad, el mercado central de York ocupa casi una manzana de propiedades en el centro de la ciudad y es una de las operaciones de granja a mercado más antiguas del país. Ubicado en el corazón del condado de York y incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos, el mercado es el animado hogar comercial de una gama de proveedores de productos frescos, mariscos, carnes, productos de fiambres y especialidades, muchos de los cuales operan negocios de temporada y entran y salen a medida que cambian sus ciclos de ventas. Con más de 50 proveedores que preparan todo, desde subs, sándwiches y paninis hasta aquellos que venden frutas frescas,verduras y otras delicias, The Market sirve a la comunidad como un lugar de reunión icónico del que disfrutan tanto los lugareños como los turistas.
"Al reemplazar nuestro antiguo sistema de interconexión con la solución VerifEye de Leviton, podemos monitorizar nuestro uso de energía y facturar a los inquilinos la electricidad queusamos habitualmente. Nuestro proceso de facturación está optimizado y podemos operar de manera más eficiente desde el punto de vista energético”, dijo Casi Babinchak, Director de Operaciones del Mercado Central de York.
El histórico mercado de Pensilvania adquiere un nuevo aspecto
como parte de un proyecto de revitalización de $1,9 millones para modernizar el atractivo fresco de la granja, administradores de propiedades en el edificio de dos pisos, 35,El complejo de 93 metros cuadrados actualizó el interior con un nuevo sistema de iluminación, caldera eficiente desde el punto de vista energético, ventiladores superiores, Puertas de madera con botón a presión que cumplen con ADA, sistema de rociadores de supresión de incendios y sistema de distribución eléctrica actualizado que incluía el sistema de submedición VerifEye™ de Leviton. En la actualidad, el sistema ayuda a la gerencia a controlar los costos eléctricos del mercado y ofrece una manera de facturar con precisión a los inquilinos por su uso eléctrico.
El antiguo sistema resta valor a la decoración del mercado; crea problemas contables para la gerencia
Antes de la reconstrucción, los kioscos de los proveedores se alimentaban a través de un conjunto de cables que pasaban por encima de los medidores eléctricos montados en las paredes detrás de las estaciones de los proveedores. Los cables expuestos no solo eran antiestéticos, sino que crearon una condición de problemas eléctricos y una posible responsabilidad para los administradores de propiedades. La infraestructura eléctrica también supuso un problema contable para la gerencia: algunos kioscos de proveedores eran de empresas de servicios públicos, mientras que otros no. El sistema de interconexión creó una situación poco equitativa entre los proveedores. Algunos pagaron directamente a la empresa de servicios públicos por su uso. El hotel facturó a otros según el uso asignado. Esta disparidad hizo que fuera difícil para la gerencia controlar su consumo eléctrico o implementar medidas de conservación de energía.
Leviton VerifEye: La elección inteligente para un sistema de manejo de energía
Actualizar el sistema de distribución eléctrica fue un elemento clave para modernizar la decoración del mercado y crear un entorno más atractivo y ecológico para los proveedores y visitantes por igual. Los administradores de propiedades tomaron una decisión inteligente al reemplazar el sistema de distribución eléctrica patchwork del mercado con la solución de submedición VerifEye de Leviton y el sistema de facturación a inquilinos BillSuite. Leer Electric, el contratista eléctrico del mercado y uno de los contratistas eléctricos de servicio completo más grandes del centro de Pensilvania, incorporó a Leviton en la planta baja para colaborar en el diseño, la construcción y la instalación del nuevo sistema de distribución eléctrica y brindar capacitación integral a los administradores de propiedades sobre cómo usar sus poderosas características.
Sistema de submedición VerifEye
- Proporciona una forma equitativa de asignar costos eléctricos
- Reduce los gastos administrativos, facilita el presupuesto y el manejo de los gastos eléctricos
- Delega la responsabilidad del uso de energía a los inquilinos y promueve la conservación de la energía
- Registra los datos de consumo y los transmite automáticamente para su almacenamiento y creación de informes en tiempo real
- Proporciona a los usuarios acceso en línea a informes basados en la web en múltiples formatos
Software BillSuite de Leviton
- Genera automáticamente facturas de electricidad mensuales para cada inquilino
- Mejora el flujo de efectivo y aumenta los ingresos operativos netos
- Elimina la incertidumbre de los costos variables de servicios públicos
- Mejora la satisfacción y retención de los inquilinos
- Aumenta el valor de la propiedad
