El complejo de viviendas de la Segunda Guerra Mundial obtiene un nuevo sistema eléctrico
La Autoridad de Vivienda de Quincy (QHA) administra cinco complejos residenciales separados en Quincy, Illinois, una pintoresca ciudad que se encuentra a orillas del río Mississippi y que ha sido denominada “la octava mejor ciudad pequeña en la que formar una familia” por la revista Forbes. Una de las propiedades de la QHA, un extenso complejo de apartamentos de la Segunda Guerra Mundial de 5 hectáreas que consta de 34 edificios, se estaba renovando para modernizar su infraestructura eléctrica. La actualización incluyó la instalación de nuevos paneles de interruptores eléctricos, tomacorrientes eléctricos exclusivos para unidades de aire acondicionado en cada apartamento y un sistema de medición eléctrica de grado comercial de vanguardia para rastrear y asignar costos de uso de energía entre los inquilinos.
La necesidad de obtener una mejor lectura del uso eléctrico
Todos los medidores eléctricos del extenso complejo de alojamientos de la QHA eran medidores de disco giratorio que debían leer todos los meses un empleado de la QHA. Dado el gran tamaño del complejo, el lector de medidores tuvo que conducir de un edificio a otro para transcribir las lecturas de uso de cada uno de los 200 metros. Un problema con estos medidores de disco giratorio de estilo antiguo es que, con el tiempo, sus partes móviles están sujetas a desgaste mecánico, lo que puede hacer que pierdan precisión. Además, pueden producirse errores de transcripción cuando el lector del medidor registra los valores en una serie de discos, cada uno de los cuales gira en una dirección diferente de la del disco que lo precede. La QHA presupuesta su uso mensual de electricidad según una encuesta anual que encargó para determinar las asignaciones de uso aceptables para cada inquilino. En los casos en los que los residentes usaban más que el monto asignado, la QHA facturaba a los inquilinos por los excedentes. Un sistema de medición de grado comercial altamente preciso permitiría a la QHA manejar mejor las consultas que recibió de los inquilinos sobre su uso de electricidad.
La elección inteligente para administradores de propiedades inteligentes
Los administradores de propiedades de la QHA tomaron una decisión inteligente al seleccionar la unidad de medición múltiple (Multiple Meter Unit, MMU) VerifEye™ Mini Meter™ de Leviton para medir el uso de electricidad en su amplio complejo. Ideal para instalaciones en las que múltiples cargas monofásicas se alimentan desde el mismo panel de distribución, la MMU Mini Meter ofrece una solución económica de grado comercial para medir y verificar el uso eléctrico y asignar con precisión los costos de uso de energía a los inquilinos. Con su huella compacta, la MMU Mini Meter se montó fácilmente en el espacio reducido de la pared con el que el electricista de la QHA debía trabajar, proporcionando una instalación limpia y eficiente. En la actualidad, la pantalla tipo odómetro en la carcasa del Mini Meter hace que registrar el uso de electricidad de cada uno de los 200 inquilinos sea muy sencillo para el lector de medidores de la QHA, lo que optimiza el proceso y agrega precisión y eficiencia.
La MMU Mini Meter VerifEye facilita la medición y el manejo del
uso de energía con la instalación de la MMU Mini Meter VerifEye de Leviton, la QHA pudo simplificar sus operaciones administrativas y obtener lecturas precisas en mucho menos tiempo. La MMU Mini Meter brinda a la QHA mayor precisión, al tiempo que permite la posibilidad de ampliar otras características integradas para la creación de informes y la facturación a medida que evolucionan sus necesidades. Los 34 edificios del complejo se reacondicionaron con las MMU Mini Meter precableadas y fáciles de usar por el contratista en una instalación ordenada y sin inconvenientes.
En la
actualidad, gracias al nuevo sistema, la QHA tiene una forma transparente de medir y verificar el uso de energía para cada inquilino hasta el céntimo y puede asignar costos de energía de manera justa y precisa entre ellos.
MMU Mini Meter de Leviton
- Mide el consumo de electricidad para aplicaciones de múltiples usuarios
- Certificado según todos los estándares aplicables de ANSI C12.1
- Equipado con una salida de pulsos aislada para lecturas de medidores automatizadas
- Disponible en cajas de medidores individuales NEMA 4X
- Homologada por UL/C-UL
- Pueden conectarse en paralelo hasta 3 juegos de transformadores de corriente (TC) por metro para una distancia de hasta 150 metros
- Huella de montaje más pequeña que los medidores alojados individualmente
- Requisitos de hardware de protección para conductos, cables y cortocircuitos reducidos
- Adecuado para construcciones nuevas y entornos de reacondicionamiento
- Disponible en configuraciones de minimedidor mediano (aloja 2-4), grande (aloja 5-8) y extragrande (aloja 9-19)
- Con el respaldo de la garantía limitada de Leviton de diez años
